闭市价：0.36美元（-1.37％）

建议：持守

(资料图片)

吉宝数据中心房地产投资的第一季业绩符合我们的预期。它第一季每单位派息同比增加3.0％至2.541分，租用率维持于98.5％，负债率36.8％，继续寻找收购机会，但有关谈商需要时间完成。

吉宝太恒美国房地产信托（Keppel Pacific Oak US REIT）

这个信托是数据中心领域需求增长的一个很好的代理，日益数码化和采用云服务的趋势支持着这个行业。信托的租户来自快速增长的行业，例如互联网公司、资讯科技服务、电信和金融服务。不过，我们关注广东数据中心的主要租户的信用情况。（华侨投资研究）

建议：买入

吉宝数据中心房地产投资信托（Keppel DC REIT）

目标价：0.64美元

吉宝太恒美国房地产信托的业务继续保持韧性。我们维持买入建议，目标价从0.69美元下调至0.64美元。信托第一季的业务表现平稳。美国的办公楼市场展望在最近几个月显著恶化，主要因为信贷市场收紧以及让人关注的潜在的违约情况。

我们注意到这个信托拥有多元化的资产组合，良好的分布于增长市场领域，以及租户过于集中的风险有限。它的债务完全无抵押，主要来自新加坡的银行，直到2024年底都没有再融资的需要。这个信托是我们较喜欢的本地挂牌的美国办公室房地产投资信托。（兴业银行）

目标价：2.05元

闭市价：2.12元（+1.92％）